En ny rapport från Skanska pekar på att städer som inte prioriterar långsiktiga sociala och finansiella värden riskerar att försvaga sin motståndskraft och attraktionskraft, enligt Skanska.
Rapporten Shaping Sustainable Places lyfter behovet av att hantera risker, skydda investeringar och möta ökade förväntningar på stadsutveckling. Den beskriver också hur byggande i Europa och USA behöver anpassas bättre till kraven på att platser ska fungera och behålla sitt värde över tid.
Fyra åtgärder lyfts fram
Skanska har identifierat fyra områden som ska stärka städernas långsiktiga förutsättningar: att designa för förändring, att samverka kring förvaltning, att planera tillsammans med människor och att mäta det som är viktigt.
Enligt rapporten kan anpassningsbar och robust design skydda fastighetsvärden, minska framtida kostnader för ombyggnad och stärka konkurrenskraften över tid. Tidig samsyn mellan berörda aktörer sägs samtidigt öka förutsägbarheten och förbättra resultaten på längre sikt.
Rapporten framhåller också att tidig dialog med lokalsamhället kan minska risken för överklaganden och förseningar, samtidigt som efterfrågan och attraktiviteten ökar. När sociala värden, miljö- och klimatfaktorer samt ekonomiska indikatorer blir mätbara ska besluten enligt rapporten också bli bättre.
Resiliens och framtida värde
– Stadsutveckling ställer nya krav på både utvecklare och beslutsfattare. Det handlar om att skapa motståndskraftiga platser som kan anpassas över tid och fortsätta leverera värde för människor, samhället och näringslivet långt efter att byggprocessen är avslutad, säger Claes Larsson, vice vd Skanska AB, med ansvar för Kommersiell fastighetsutveckling och Förvaltningsfastigheter.
– Vi ser hur investerare, försäkringsbolag och centralbanker gör klimatrisker till en naturlig del av sitt beslutsfattande. Byggnader kan inte flyttas; de måste anpassas och framtidssäkras. Det handlar om att säkra också framtida värde när vi designar för förändring och samarbetar i tidiga skeden. Vi behöver planera med människan i centrum och mäta det som faktiskt betyder något – så att byggnader och stadsdelar förblir resilienta, säger Lena Hök, vice vd Skanska AB, med ansvar för Hållbarhet & Innovation.
Rapporten riktar sig till beslutsfattare och investerare som vill skapa bestående värden i städer och urbana miljöer.
