Regeringen föreslår i en proposition ändringar i plan- och bygglagen som ska göra byggprocessen både säkrare och mer effektiv, enligt Landsbygds- och infrastrukturdepartementet. Kärnan i förslaget är att certifierade byggprojekteringsföretag får en utvidgad roll och byter beteckning till byggbedömare, med ansvar för att bedöma om byggnader uppfyller vissa krav under hela projektets gång.
– Det här är en viktig proposition för att effektivisera byggprocessen och förkorta ledtider. Förslagen förväntas också minska risken för olyckor och byggfel. Regeringens förenklingsarbete fortsätter och det här en viktig del i det, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Byggbedömare tar större ansvar i byggprocessen
En byggbedömare definieras som ett företag med ett certifikat som styrker att det finns ett kvalitetsledningssystem samt särskild sakkunskap och erfarenhet av att bedöma att en byggnad uppfyller vissa krav. Regeringen föreslår att den nuvarande rollen som certifierat byggprojekteringsföretag utökas till att även omfatta kontroll vid genomförandet av byggåtgärder.
Om en byggbedömare anlitas ska byggnadsnämnden inte pröva de delar av projektet som omfattas av byggbedömarens ansvar, vare sig inför beslut om bygglov, startbesked eller slutbesked. Syftet är att skapa en mer sammanhållen ansvarskedja och att minska dubbelprövning.
Byggbedömaren ska ta fram en riskbedömning för projektet och utifrån denna se till att nödvändiga kontroller och besök genomförs. Dessa insatser ska utföras av personer med relevant kompetens som samtidigt är självständiga i förhållande till den som utför själva byggåtgärden.
Skärpta krav på sakkunnig kontroll
I propositionen ingår även förslag om förstärkt byggkontroll genom krav på obligatorisk sakkunnigkontroll för vissa typer av byggåtgärder. Enligt regeringen kan byggnadsnämnderna i dag ha svårt att bedöma vilka risker som är förenade med ett visst byggnadsverk och vilka krav som bör ställas på byggherrens organisation.
Det föreslagna obligatorium för sakkunnigkontroll ska underlätta nämndernas arbete genom att tydliggöra när särskild expertis måste anlitas. Tanken är att detta ska bidra till färre byggfel, bättre efterlevnad av tekniska krav och en mer enhetlig tillämpning mellan olika kommuner.
Lagändringarna i plan- och bygglagen föreslås träda i kraft den 1 juli 2026.
