En lägenhetsbrand som sprider sig till vinden kan snabbt kosta tiotals miljoner kronor, enligt en ny rapport från Försäkrings AB Göta Lejon och Räddningstjänsten Storgöteborg. I fyra större vindsbränder i Göteborg under åren 2024–2025 varierade återställningskostnaderna mellan 9 miljoner kronor och 43 miljoner kronor.
Rapporten bygger på analys av 63 olycksutredningar från Myndigheten för civilt försvars databas samt de fyra aktuella bränderna i Göteborg. Två avgörande skeden har identifierats som särskilt kostnadsdrivande: om branden når vinden och om yttertaket brinner igenom. När taket skadas allvarligt blir återställningsarbetet mer omfattande, både vad gäller byggnad och invändig renovering.
Vattenskador driver upp kostnaderna
En central slutsats i rapporten är att det ofta är vattenskadorna som gör vindsbränder så kostsamma. Det handlar inte enbart om släckvatten från räddningstjänstens insats. Även brustna vattenledningar i fastigheten och regn som tränger in genom ett skadat och oskyddat yttertak bidrar till stora följdskador.
– Viktigast är att förhindra spridning till vinden och att minska sekundära vattenskador. Det kan få stor betydelse för både skadeomfattning och kostnader, säger Jon Moln Teike, riskingenjör på Försäkrings AB Göta Lejon.
Genom att snabbare täta eller temporärt skydda skadade takytor, samt arbeta systematiskt för att begränsa vattenläckage inne i byggnaden, kan de ekonomiska konsekvenserna enligt rapporten reduceras jämfört med när vinden och taket skadas kraftigt.
Takfoten en kritisk spridningsväg
En majoritet av de analyserade bränderna har spridit sig till vinden via takfoten. Rapporten pekar därför på att byggnadstekniska åtgärder, särskilt skydd av takfoten, kan minska risken för omfattande vindsbränder. Ett förbättrat skydd ger räddningstjänsten bättre förutsättningar att begränsa branden innan den sprider sig vidare i vindsutrymmen och takkonstruktion.
Räddningstjänsten Storgöteborgs nya koncept för att hantera vindsbränder har beaktats i rapporten. De framgångsfaktorer för en räddningsinsats som rapporten identifierar visar enligt parterna god samstämmighet med Räddningstjänstens arbetssätt.
– Tidiga, offensiva och koordinerade insatser är avgörande för att begränsa konsekvenserna, säger Linus Arnekvist, olycksutredare vid Räddningstjänsten Storgöteborg.
Även om kostnadsunderlaget i studien är begränsat och resultaten beskrivs som indikativa, ger rapporten en tydligare bild av hur brandförlopp, byggnadsteknik och valda insatser hänger samman med slutkostnaden efter en vindsbrand. Underlaget bedöms kunna ge bättre kunskap för fastighetsägare, räddningstjänst och försäkringsbolag när det gäller förebyggande åtgärder, utformning av byggnader och planering av insatser.
