Den 18 november 2024 publicerade Myndigheten för samhällsskydd och beredskap broschyren Om krisen eller kriget kommer för att stärka svenskarnas krisberedskap. Ett år senare betonar SBC Sveriges Bostadsrättscentrum AB hur bostadsrättsföreningar behöver agera för att skapa trygghet och säkerhet om en kris inträffar, uppger företaget i ett pressmeddelande.
Enligt SBC är bostadsrättsföreningens underhållsplan ett av de viktigaste verktygen för långsiktig trygghet och kontroll. Trots detta visar Sveriges Bostadsrättsrapport 2025 att 63 procent av bostadsrättsägarna inte har koll på föreningens underhållsplan. Nästan fyra av tio anser också att fastighetsskötseln kan förbättras. Föreningar som skjuter upp underhåll eller eftersätter skötseln riskerar enligt SBC att drabbas hårdare när oförutsedda händelser inträffar.
– Beredskap handlar inte bara om att ha konserver i skafferiet. För bostadsrättsföreningar handlar det om att känna till fastighetens svaga punkter och ha en tydlig plan för vem som gör vad vid ett elavbrott, en vattenläcka eller en brand. Många föreningar har god ekonomi men bristande rutiner för hur de ska agera när något oväntat händer, säger Per Karlsson, affärsområdeschef teknisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Otydliga ansvar och bristande teknisk beredskap
SBC pekar ut tre vanliga brister i bostadsrättsföreningars krisberedskap: otydlig ansvarsfördelning, föråldrade kontaktlistor och bristande teknisk beredskap. Genom att integrera beredskapsfrågorna i föreningens underhållsplan kan många risker enligt företaget förebyggas.
Det handlar både om att planera för långsiktigt underhåll och att skapa rutiner för vardagliga händelser som kan få stora konsekvenser om de inte hanteras snabbt. Det kan röra sig om allt från återkommande störningar i elförsörjningen till återkommande problem i gemensamma utrymmen.
– Att ha beredskap i åtanke handlar inte bara om stora kriser. Det kan lika gärna vara att hissen stannar, att elen går eller att en olycka sker i trapphuset. Små förberedelser gör stor skillnad för både trygghet och sammanhållning. Genom att väva in beredskap i det löpande underhållet blir det enklare att förebygga problem och agera när något oväntat händer, avslutar Per Karlsson.
Tre steg till en mer förberedd förening
I pressmeddelandet lyfter SBC tre konkreta steg för att stärka säkerheten och krisberedskapen i bostadsrättsföreningar.
Kartlägg riskerna i fastigheten. Börja med en trygghetsbesiktning av entréer, belysning och lås för att identifiera sårbara delar. Genom att förstå var riskerna finns kan styrelsen arbeta förebyggande och skapa en säkrare miljö för alla boende.
Planera för det oväntade. Ta fram en enkel kris- och katastrofplan som beskriver hur föreningen agerar vid elavbrott, vattenstopp eller brand. En uppdaterad och övad plan gör att både styrelse och medlemmar vet vem som gör vad när det verkligen gäller.
Förbered för snabba insatser. Säkerställ att första hjälpen-utrustning och hjärtstartare finns på plats och att medlemmarna vet hur de används. Enligt SBC kan grundläggande kunskaper i hjärt-lungräddning och första hjälpen vara avgörande för att rädda liv innan räddningstjänst eller ambulans hinner fram.
